Walakker 8, Beilen

Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING staat aan een rustige straat in Beilen. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en de keuken aangenaam ruim is geworden. De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers waardoor het een ideale gezinswoning is. De beschutte achtertuin op het oosten is verrassend diep en biedt voldoende privacy.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een rustige, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

GROUND FLOOR
Hal met meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 52m²) zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop bergruimte. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting en modern toilet.

FIRST FLOOR
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 15m², ca. 8m² en ca. 7m²) en een badkamer (ca. 6m²) voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

SECOND FLOOR
Overloop met bergruimte en extra slaapkamer. De vierde slaapkamer (ca. 8m²) heeft een Velux dakraam.

GARDEN
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee fijne terrassen, een moestuin en gazon. Het terras in het verlengde van de aanbouw is direct bereikbaar vanuit de keuken door openslaande deur, daarnaast is hier een zonnescherm aanwezig waardoor hier ook bij hogere temperaturen nog heerlijk gezeten kan worden. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers;
- Fully insulated and equipped with floor heating;
- Voorzien van eigen oprit voor meerdere auto's;
- Ruime achtertuin op het oosten;
- Nabij voorzieningen en diverse natuurgebieden.