Walakker 8

In einer ruhigen und kindfreundlichen Straße in Beilen steht diese geräumige Zweierwohnung. Dank der Ausbaumaßnahmen an der Hinterseite entstand ein heller und großzügiger Wohnraum, wobei die Küche zusätzlich geräumig und komfortabel geworden ist. Die Wohnung verfügt über ganze vier Schlafzimmer und eignet sich damit idealerweise für Familien oder für Personen, die zusätzliche Arbeits- oder Hobbieräume suchen. Der geschützte Hinterhof, gelegen im Osten, ist erstaunlich tief und bietet ausreichend Privatsphäre.

Die Wohnung liegt sehr günstig in Bezug auf die Ausfahrtstraßen N381 und A28 und befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend mit Fahrradweg zum Stadtzentrum von Beilen. Hier gibt es zahlreiche Einrichtungen, wie Supermärkte, Grundschulen, weiterführende Schulen, (Sport-) Vereine, Schwimmbad und ein NS-Gleis.

ERDE
Hal mit Messkasten, Treppenkast und Treppenaufgang. Der geräumige Wohnraum mit offener Küche (zusammen ca. 52 m²) ist mit einem hellen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche ist mit einer 5-Flammen-Kochplatte, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich eine geräumige Küchenzeile mit Elektrogerätenanschluss und modernem Badezimmer.

ERSTER OBERETAG
Überblick mit 3 Schlafzimmern (ca. 15m², ca. 8m² und ca. 7m²) und einem Badezimmer (ca. 6m²), ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschbecken.

ZWEITE ETAGE
Überlauf mit Aufenthaltsraum und zusätzlichen Schlafzimmer. Das vierte Schlafzimmer (ca. 8 m²) hat ein Velux-Dachfenster.

GARTEN
Der Garten liegt im Osten und verfügt über zwei schöne Terrassen, einen Gemüsegarten und eine Wiese. Die Terrasse im Verlängerung der Anbaufläche ist direkt von der Küche aus über eine Schiebetür erreichbar, außerdem befindet sich hier ein Sonnenschutz, wodurch auch bei höheren Temperaturen noch schön sitzen kann. Der Zugangsweg vorne bietet die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zu parken.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Gut erhaltene Familienwohnung mit vier Schlafzimmern;
- Vollständig isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet;}
- Ausgestattet mit eigenem Zugang für mehrere Autos;
- großer Hinterhof im Osten;
- In der Nähe von Einrichtungen und verschiedenen Naturschutzgebieten.